Разное
Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз назвал условия снижения цен на жильё
Лента новостей
Эксперты ЦМАКП назвали три варианта развития экономики РФ
Регулятор опубликовал данные по платежному балансу России
Экономики Средиземноморья нарастили закупку нефти в России
Фонд национального благосостояния увеличился на 1,5 трлн рублей
«Коучинг — самый эффективный навык 21 века» — Юрий Мурадян
«Деловые Линии» открыли линию контейнерных перевозок грузов из Турции

Для большинства россиян покупка жилья – это самое крупное приобретение за всю жизнь.
Стоит ли ждать снижения цен или лучше поторопиться с покупкой, учитывая слухи о возможной остановке проектов? С этими вопросами мы обратились к почётному строителю России, кандидату экономических наук, вице-президенту Национального объединения строителей Антону Морозу.
– Оснований опасаться потрясений рынка, которые могут привести к остановке проектов, у нас сейчас нет, – считает собеседник. – Принятые правительством меры поддержки, такие, как льготная ипотека, дали возможность обеспечить рост отрасли и рынку. В ноябре выведено на рынок МКД на 73,6% больше, чем за этот период прошлого года.
Меры, которые были предложены со стороны НОСТРОЙ – кредитование из компенсационного Фонда – оказались тоже весьма эффективными. Благодаря им удалось спасти контрактов на 50 миллиардов рублей и сохранить огромное количество рабочих мест.
Надо понимать, что в строительной отрасли заняты более 11 000 000 работоспособных граждан страны, – подчеркнул А.Мороз. – А ещё есть те самые сотни тысяч наших граждан, которые ждут ввода в эксплуатацию своих МКД. Причины, по которым остановка строительной отрасли не будет допущена, очевидны.
Рост цен на ключевые строительные материалы в 2021 году – это то, чего, по словам А.Мороза, многие подрядчики никогда раньше не испытывали. Кроме стройматериалов, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз назвал ряд других составляющих себестоимости объектов, которые также дорожают: энергоресурсы, топливо, логистика, социальные нагрузки застройщиков.
– В комплексе с регулированием цен на стройматериалы существенное влияние на первичный рынок может оказать расширение линейки ипотечных продуктов, включая индивидуальное жилищное строительство, а также узконаправленные ипотечные программы: для молодых семей, для жителей Дальнего Востока, для жителей арктических территорий, студентов, семей с низким доходом, –– продолжает А.Мороз. – Для застройщиков мы говорим о необходимости особых условий финансирования в регионах с крайне низкой маржинальностью. Потому что необходимо развивать не только города-миллионники, но и малые города и территории Российской Федерации.
Выделение дополнительных средств на создание объектов инфраструктуры, транспортного строительства позволило бы снизить финансовую нагрузку застройщика, заложенную в стоимость жилья. В отсутствие изменений по этим направлениям не будет оснований говорить о снижении роста цен на квадратные метры, – считает экономист.