,

$ 69.59 75.78

общество

Эксперт e. Development объяснил, какие изменения ждут рынок недвижимости из-за продления льготной ипотеки

Президент России Владимир Путин продлил действие льготной ипотеки до середины 2024 года. Ставка теперь составляет не 7%, а 8%, но расширяется программа семейной ипотеки – теперь семьям с двумя детьми доступен льготный кредит под 6% годовых.

Рост ставки на 1 п. п. неизбежно увеличит суммы ежемесячных платежей или общий размер удорожания (в случае субсидирования ставки застройщиком до 0,1–1%), но не настолько, чтобы уменьшить объем рынка, считает директор по маркетингу компании e. Development Вячеслав Батаков.

По мнению Батакова, такие решения по мерам поддержки оказывают благоприятное влияние на рынок, способствуя появлению новых проектов, реализуемых по комфортным ипотечным ставкам.

Вряд ли возможно оспорить пользу государственной поддержки для рынка. По прогнозам экспертов, в результате принятия соответствующих решений следует ожидать новых банковских программ субсидирования со ставкой менее 8%.