,

$ 72.79 86.41

Это интересно

Как сэкономить на строительстве коттеджа

Лента новостей

Индекс PMI: обрабатывающая отрасль РФ демонстрирует снижение показателей

Экспорт товаров из РФ в США вырос на 26%

«Газпром» отказался от наращивания поставок газа через Украину

В Общественной палате обсудили рекордный рывок экономики РФ

Кабмин увеличит Резервный фонд за счет нефтегазовых доходов бюджета

Россия заняла второе место в Европе по низкой стоимости бензина

Минэнерго ограничит экспорт бензина и дизтоплива

Росстат зафиксировал дефляцию цен

В RFP Group предложили приватизировать русский лес

Путин указал на низкие темпы реализации нацпроектов

В Госдуме предложили меры для снижения цен на продукты из «борщевого набора»

США предложили России закрыть угольные электростанции

Кабмин продлил действие пониженной ставки НДС для авиаперевозчиков

ЕС намерен ввести таможенные и климатические пошлины на импорт российской стали и алюминия

Росстат рассчитал долю доходов от продажи углеводородов в национальном ВВП

«Регуляторная гильотина» аннулировала 90% устаревших актов – Дмитрий Григоренко

Минэкономразвития вертикально повысил прогноз по росту ВВП

Донастройка налоговой системы: Минфин предложил увеличить страховые взносы

В Союзе виноградарей и виноделов РФ прокомментировали скандал с французским шампанским

В ФАС рассказали о способах стабилизации цен на социальные продукты

Страны-участники ОПЕК+ решат дальнейшую судьбу сделки

Минстрой предложил повысить плату за капитальный ремонт жилых домов

В ФАС рассказали, какие изменения ожидают россиян с 1 июля 2021 года

Прямая линия 2021: Владимир Путин пояснил, почему дорожают стройматериалы

Силуанов назвал главные вызовы для экономики России

НЛМК прокомментировал решение кабмина о введении экспортной пошлины на металл

В кабмине заявили о необходимости масштабной реструктуризации экономики РФ

Путин утвердил поручения по развитию Транссиба и БАМа

Семьям с детьми-дошкольниками кабмин дополнительно выделит 55 млрд рублей

«Совет производителей энергии»: эксперты заявили о чрезмерной энергоемкости промышленности РФ

Администрация Петербурга проигнорировала потенциальных инвесторов Апраксина двора

Начало 2021 года ознаменовалось ростом спроса на коттеджи в Ленинградской области. Количество покупательский запросов на приобретение частных домов в регионе в январе выросло на 25% по сравнению с декабрем 2020 года. 

Фактор стоимости объекта является основным для большинства покупателей любой недвижимости как городской, так и загородной. При этом возводя собственный дом, с помощью строительной компании или самостоятельно, есть соблазн сэкономить. Генеральный директор DSK group company Дмитрий Степанов рассказал о том, как сэкономить на строительстве частного дома и на чем заказчиков «разводят» частные бригады. 

Дмитрий Степанов, Генеральный директор DSK group company:

– Нельзя экономить на фундаменте, так как это основа дома. Также нельзя экономить на ограждающих конструкциях стен, то есть на их несущих конструкциях и теплоизоляционных свойствах. Адекватная и нормальная строительная компания не допустит этого, потому что это их прямая ответственность в течение гарантийного срока.  Говоря про теплоизоляционные свойства, то здесь тоже не стоит экономить, особенно если на участке нет природного газа. Также не стоит экономить на толщине газобетона, лучше закладывать 400 мм или делать 375 мм и 100 мм утепление. 

На конструкции кровли можно экономить. Стропильная система для всех видов кровли будет примерно одинакова, но на покрытии кровли в принципе можно сэкономить, выбрав, например, металлическую черепицу. Конечно, она не будет давать wow-эффекта, но с основной своей задачей она справится: она не будет гнить, протекать, ветшать. Большинство остальных вариантов будет дороже. Здесь я не учитываю совсем дешевых вариантов типа ондулина, который через 5 лет придет в негодность. 

Также можно сэкономить на внутренней отделке. Например, можно снизить стоимость строительства за счет использования не очень дорогих отделочных материалов. Стоимость отделочных работ может разнится от 15 тыс. рублей за квадратный метр до 150 тыс. рублей за квадратный метр. 

Не стоит экономить на окнах. Для загородного дома это важно, так как качественные окна позволяют минимизировать теплопотери. Плохие окна выхолаживают дом. 

Кроме того, сэкономить можно на фасадной отделке, если мы говорим о газобетонном доме. Если дом какое-то время постоит без внешней отделки, то с ним ничего страшного не произойдет. В этом случае стены необходимо обработать на то, чтобы они не впитывали влагу. Если фасад все-таки делать, то это достаточно серьезная статья расходов. Например, качественная отделка 200-метрового дома обойдется в 1,5-2 млн рублей. 

Сэкономить можно на «концевиках»: на люстрах и подобной электрике. 

Также ради экономии можно не делать вокруг дома отмостку, дорожки. Можно сделать основание под тротуарную плитку. Это позволит перемещаться по участку, не пачкая обувь. 

Еще один вариант сэкономить это дополнительные конструкции. 

Также сэкономить можно на проектировании дома. В проекте можно заложить, например, этапность строительства, экономию на определенные комплектующих. Если общая стоимость дома составляет 10 млн рублей, то первый этап при таком экономном подходе позволит потратить 6 млн рублей для получения возможности заселиться. 

Замечу, что хорошая строительная компания помогает заказчику экономить деньги в отличие от частных бригад. Это связано с тем, что строительная компания изначально декларирует сметные расчеты и проектные решения. Частные бригады обычно «разводят» клиентов по этапам. Они обычно закладывают строительство со значительным запасом материалов. Обращаясь к частникам, заказчик не узнает сколько будет стоить дом.