,

$ 62.87 70.79

Москва

ФПК «Гарант-Инвест»: 30% московским объектам торговой недвижимости нужна модернизация

ФПК «Гарант-Инвест» представила результаты исследования на базе собственных данных и открытых источников, установив, что в настоящее время реконструкция и модернизация нужны почти 30% столичным объектам торговой недвижимости. В основном речь идет об объектах, введенных в строй в конце 90-х – начале 2000-х годов. Главным образом им нужно существенное наращивание энергомощностей. Как отмечают эксперты ФПК «Гарант-Инвест», сейчас средняя потребляемая энергомощность для оператора фастфуда (это одна из ключевых категорий арендаторов торговых центров) составляет, по разным оценкам, от 100 до 300 кВт.

Стоит добавить, что в исследовании также выражается мнение о необходимости кардинальной реконструкции и даже сноса торговых объектов, построенных в советское время (за исключением качественных стилобатов), в силу того, что они не подлежат реновации. Перестроить их под требования современных ТЦ невозможно, легче снести и построить новый объект.