Россияне активно покупают загородную недвижимость

В 2024 году в России вырос спрос на нотариальное удостоверение сделок с загородной недвижимостью, включая земельные участки.

В Федеральной нотариальной палате (ФНП) сообщили, что за первое полугодие нотариусы удостоверили почти 31 тыс.  договоров по отчуждению земли. Это на 10% больше, чем за тот же период 2023 года.

Чаще всего к нотариусам по этому поводу обращались жители следующих регионов — Московской и Ленинградской областей, Дагестана, Крыма и Краснодарского края.

Интересно, что двукратный рост за отчетный период показало обращение к нотариусам за дистанционным удостоверением сделок по отчуждению земельных участков и участков со строениями.

Эксперты связывают такие показатели с удобством подобных сделок и желанием граждан обезопасить свою недвижимость и сбережения.

Кроме того, в ряде случаев нотариальное удостоверение обязательно в силу закона. Так, это сделки с долями и отчуждение недвижимости с участием несовершеннолетних детей или недееспособных граждан.

Нередки случаи, когда нотариусы в процессе удостоверения сделок выявляют факты неправильного выделения долей в квартирах, приобретенных за счет средств маткапитала, или сокрытие того, что квартира приобреталась именно так.

Дело в том, что подобные сделки впоследствии можно оспорить, и добросовестный покупатель в итоге останется ни с чем. Поэтому эксперты рекомендуют обращаться к нотариусу, чтобы избежать столь плачевного итога.