Экономика
Станислав Киселёв, ГК «КОРТРОС»: «Проблема обманутых дольщиков сегодня звучит уже совершенно по-иному»
Лента новостей
Мастер-классы, чемпионаты и флешмобы: что ждет молодежь на форуме-фестивале «Москва 2030» в сентябре
Бесплатные курсы по ИТ, маркетингу и дизайну пройдут в сентябре в «Технограде»
«Активные граждане» определят лучшие городские бассейны под открытым небом
Россияне активно покупают загородную недвижимость
Ведущие оркестры и оперные звезды выступят в музее-заповеднике «Царицыно»
Абсолютно иное звучание сегодня получила проблема обманутых дольщиков. Об этом на пленарном заседании форума 100+TechnoBuild заявил гендиректор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселёв.
На сегодняшний день строительная отрасль демонстрирует технологическое развитие и показывает рекордные показатели по объемам ввода жилья в эксплуатацию. По словам Киселева, новая схема финансового обеспечения долевого строительства многоквартирных домов, переход на которую осуществлен отечественными застройщиками в 2019 году, стала настоящей эскроу-революцией.
Отрасль остается надежным драйвером отечественной экономики, говорит Киселев. Клиенты, приобретающие жилье в новостройках, которые строятся в рамках 214-ФЗ, с 1 июля 2019 года осуществляют перевод средств на эскроу-счет в банке, а не застройщику. Последний получает их лишь после того, как дом введен в эксплуатацию. При этом финансовым обеспечением стройки являются собственные средства девелопера или банковские кредиты. Механизм счетов эскроу в 2022 году распространился на индивидуальное жилищное строительство.
Отрасль почти полностью перешла на новую схему финансирования по состоянию на август 2023 года, сообщает ДОМ.РФ. Эскроу-счета применяются при строительстве 94% жилья (или 96 млн кв. м).