,

$ 92.26 99.71

Другие новости

Отечественный рынок инвестиций в недвижимость ожидает прихода международных игроков private equity

Председатель Совета директоров ФПК «Гарант-Инвест» Андрей Грецов выступил на сессии «Инвестиции в недвижимость на российском рынке: итоги прошедшего десятилетия и текущие тренды». В сентябре она прошла в столице под эгидой XI Российского конгресса Private Equity. По словам эксперта, сейчас российский рынок инвестиций в коммерческую недвижимость ожидает прихода международных игроков Private Equity.

Как рассказал в своем выступлении Андрей Грецов, на доходность инвестиций в торговую недвижимость Москвы оказывают влияние такие факторы, как общее состояние экономики и уровень процентных ставок, цикл развития отрасли, возможность использования кредитного рычага. Если говорить о доходности, то один из ключевых факторов — стратегия фондов Private Equity в отношении сектора аллокации капитала. По словам эксперта, частные инвесторы больше интересуются повышением стоимости приобретенного объекта после его реконструкции, чем участием в возведении нового ТЦ. Это гарантирует меньшие риски и больший размер прибыли. Неслучайно, ФПК «Гарант-Инвест» за счет модернизации своего ТРК «ПЕРОВО МОЛЛ» оперативно повысила посещаемость в 2,5 раза — привел пример Андрей Грецов.